Das Haus - Verwaltung & Wohnraum
Zentrale der Denkfabrik – Wohnraum, Verwaltungssitz und Ausgangspunkt für das Observatorium
Das freistehende Haus bildet den Kern der Denkfabrik und ist zugleich lebendiger Teil des gesamten Projekts. Mit seiner 332 m² Wohnfläche und 126 m² Nutzfläche auf drei Stockwerken vereint es Wohnen, Arbeiten und Organisation unter einem Dach.
🏡 Funktionen und Nutzung
- Verwaltungssitz der Denkfabrik: Hier werden die organisatorischen und strategischen Aufgaben gebündelt.
- Wohnraum: Zwei Stockwerke dienen als privater Lebensraum und Rückzugsort.
- Projektfläche: Räume für Gäste, Arbeit und kreative Entwicklung ergänzen die Struktur.
🌱 Verbindung zum Observatorium
Die angrenzende Freifläche mit ca. 4.600 m² ist nicht nur Naturraum, sondern zugleich Baugrund für den geplanten Observatoriumskomplex.
Damit entsteht eine direkte räumliche und inhaltliche Verbindung: Das Haus als Zentrale, das Observatorium als Erweiterung – gemeinsam bilden sie den physischen und geistigen Rahmen der Denkfabrik.
🔭 Ergänzende Standortinformation – Optimierung des Himmels für das Hauptobservatorium
Obwohl das Haus und das angrenzende Areal den organisatorischen Mittelpunkt der Denkfabrik bilden, ist der aktuelle Standort aus astronomischer Sicht nicht optimal. Messungen ergeben hier einen Himmelshintergrund von SQM 21,3, was für viele Beobachtungszwecke ausreichend ist, jedoch nicht das volle Potenzial eines professionellen Observatoriums ausschöpft.
Für das Hauptobservatorium ist daher ein Standort im Hunsrück, insbesondere im Umfeld des Nationalparks, vorgesehen. Dort liegen die typischen Werte bei SQM ~21,7, was eine deutlich bessere astronomische Qualität bietet und langfristig stabilere Beobachtungsbedingungen ermöglicht.
Diese Entscheidung wurde bereits mit regionalen Verantwortlichen besprochen; der Landrat selbst hat einen geeigneten Standort im Hunsrück vorgeschlagen.
🧭 Struktur des Gesamtprojekts
Zentrale & Verwaltungssitz: bleiben am jetzigen Standort, inklusive aller organisatorischen, administrativen und konzeptionellen Funktionen.
Hauptobservatorium: wird im Hunsrück errichtet, wo die astronomischen Bedingungen optimal sind.
Erweiterte Nutzung des aktuellen Areals: Die 4.600 m² Freifläche können weiterhin für kleinere Instrumente, Testaufbauten, Besucherprogramme oder ergänzende Forschung genutzt werden.
Damit entsteht eine zweigeteilte, aber harmonische Struktur: Die Denkfabrik bleibt hier verankert – das kosmische Herz schlägt im Hunsrück.
✨ Charakter und Besonderheiten
- Baujahr 1998, solide Grundsubstanz in Massivbauweise auf insgesamt 458 qm Wohn- / Nutzfläche
- 15 Räume inkl. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Studio und Hobbyräume
- Wintergarten und 3 Balkone mit unverbaubarer Aussicht
- Doppelgarage, Keller und Nebenräume für funktionale Ergänzungen
- 2 separate Eingänge
- Teilweise offen für Gestaltung – bewusst nicht fertiggestellte Bereiche bieten Raum für individuelle Ideen und zukünftige Anpassungen
